BLOGas.lt
Sukurk savo BLOGą Kitas atsitiktinis BLOGas

Įrašų tematika ‘butai’

Sostinė, nekilnojamo turto požiūriu, svetinga visiems

2014-04-07

Kai aktualūs tampa nekilnojamo turto rinkoje savo pirkėjų laukiantys butai, Vilnius, kaip Lietuvos sostinė, yra miestas, kuriame pasirinkimas didžiausias. Nuo aukščiausios klasės būstų naujos statybos namuose, prestižiniuose Vilniaus rajonuose, iki kiek kuklesnių butų sostinės pakraščiuose – visi gali išsirinkti, priklausomai nuo savo poreikių, finansinių galimybių ir gyvenimo būdo.

Prestižiniai rajonai centre

Tiems, kuriems patrauklus centro šurmulys ir jame įsikūrę butai, Vilnius – geriausias miestas dairytis naujo būsto. Senamiestyje ir aplinkiniuose rajonuose pirkėjų laukia daugybė butų, loftų ir studijos tipo patalpų. Vieni pilnai įrengti ir netgi apstatyti, kiti reikalaujantys didesnių investicijų į apdailą ar remontą – butų įvairovė sostinės centro ribose yra didelė ir plati. Pasirinkimo kriterijai taip pat įvairūs. Vieniems naujakuriams svarbu apsigyventi kuo arčiau Vilniaus „širdies“ – Katedros aikštės – ar kito žymaus objekto Senamiestyje. Kitiems norisi buto su langais į Neries upę. Treti pirmenybę teikia gyvenimui centre, tačiau atokesnėse vietose – parkų, ramių skverų prieigose. Kai omenyje turimi būtent centre esantys butai, Vilnius universalus: čia sau tinkantį variantą gali rasti tiek aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai, tiek išsiilgętylos.

Sostinės pakraščiuose gyvenimas nebrangus, tačiau patogus

Negalintys sau leisti būsto centre ar netoli jo esančiuose rajonuose, kraustosi į kiek atokesnius, „miegamuosius“ mikrorajonus. Butai čia pigesni. Populiariausios yra tos šių rajonų vietos, kurios garantuoja geresnį susisiekimą su Vilniaus centru. Iš tiesų, visuomeninio transporto sistema sostinėje veikia puikiai – dėl to visame mieste būtų sunku rasti vietą, neturinčią tiesioginio susisiekimo su centrinėmis autobusų ir troleibusų stotelėmis. Įsikūrę „miegamuosiuose“ rajonuose, vilniečiai nė kiek nenukenčia. Kai vieni džiaugiasi netoli esančiomis mokyklomis, darželiais, prekybos centrais, kiti mėgaujasi ramesniu gyvenimu atokiau nuo automobilių keliamo triukšmo. Ir, visgi, nepaisant kitų aspektų, didžiausias gyvenimo „miegamuosiuose“ Vilniaus mikrorajonuose privalumas – nebrangi nuoma. Tai ypač vertina sostinėje besimokantys studentai, jaunos šeimos, mažesnes pajamas gaunantys vilniečiai. Taigi, kai aktualūs nuomojami ar parduodami butai, Vilnius yra tas miestas, kur optimaliausią variantą pagal savo galimybes ras visi: nuo jau minėtų studentų iki trokštančių komforto ir prabangos būstų gurmanų.

Rodyk draugams

Nauja būstų mada: mikroloftai

2013-03-26

Jau beveik šimtmetį Vakarų šalyse egzistuojanti loftų mada Lietuvą pasiekė ne taip jau seniai  - vos prieš keletą metų Lietuvoje ėmė rastis pirmieji loftai. Tačiau jau šiandien pastebėtume, jog nauji butai Vilniuje bei kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose statomi daugiausiai būtent loftų stiliumi. O ir pačių loftų paklausa, nepaisant skeptikų komentarų, yra labai didelė. Apleistose gamyklinėse patalpose įrengiami modernūs ir erdvūs butai kainuoja gana panašiai, kaip ir nauji butai paprastuose gyvenamuosiuose rajonuose, tad nenuostabu, jog loftų paklausa šiandien yra gana didelė.
Tačiau lygiagrečiai moderniems erdviems loftams, Lietuvoje ėmė sparčiai populiarėti taip vadinamieji mikroloftai. Kaip ir paprasti loftai, šie taip pat yra įrengiami senose gamyklinėse patalpose, jų erdvė taip pat nėra skaidoma sienomis, o pagrindinis jų skirtumas yra jų dydis. Jeigu standartinio lofto plotas gali užimti nuo 90 iki 160 kvadratinių metrų, tai mikroloftas paprastai projektuojamas  40 -60 kvadratinių metrų dydžio.
Toks erdvaus lofto virsmas į mikroloftą yra gan įdomus reiškinys ir ypatingai stebina šių naujų būstų paklausa – šiandien stebima tendencija, jog miikroloftai savo populiarumu pradeda lenkti tradicinius erdvius loftus.
Iš vienos pusės, tokį mikroloftų populiarumą nulemia ir jų kaina: dvigubai mažesnis būstas ir kainuoja kone perpus pigiau, tačiau savo moderniu stiliumi jis nė kiek nenusileidžia tradicinio dydžio loftui. Statistiškai mikroloftai ypač mėgstami viengungių bei jaunų žmonių tarpe,  kas taipogi yra gana logiška: juk gyvenant vienam ar dviese nereikia tokios didelės erdvės kaip šeimai su keliais vaikais. 

Rodyk draugams